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            让老百姓“有钱”唤醒“沉睡资产” ——访湖州市住房公积金管理中心德清县分中心党组书记、主任 陈晓勇
            时间: 2022-06-23 来源: 作者: 记者 杨名

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              今年的2月21日,全国首笔“农村版”公积金即宅基地使用权抵押公积金贷款,在我县钟管镇成功受理。这让公积金贷款在抵押物上实现了“破题”与创新,也使农村的共富道路越走越宽。近日,记者就“农村版”公积金相关内容采访了湖州市住房公积金管理中心德清县分中心党组书记、主任陈晓勇。

              “陈主任,这个项目能够在我县实施是否具有特殊的背景和条件呢?”面对记者的提问,陈晓勇说,“农村版”公积金是中心结合我县宅基地改革实践经验,大胆创新,探索实施的以宅基地使用权抵押公积金贷款业务,也叫“农居金服”项目,有效地打破农村缴存职工农房建设资金短缺瓶颈。

              “农居金服”让曾经“有市无价”“有价无市”的宅基地价值更加显化。那么,项目是如何实施的呢?陈晓勇介绍,该项目贷款主要用于在宅基地上改、建农房。贷款人为符合农房改建和公积金贷款相关条件的农村职工。目前“农居金服”最高可贷30万元,配套农商银行“农居公积贷”,形成组合贷,组合贷最高可贷50万元,贷款期限最长10年,借款人在取得镇(街道)相关部门同意改、建房批准手续与“五到场”现场验收之前,均可提出贷款申请。通过在试点镇的探索,共排摸在建、拟建农房351户。截至目前,已受理并发放贷款2笔,共计46万元。其他农户的受理工作也正在有序推进中。

              陈晓勇坦言,在试点的过程中,项目还存在着可贷户较少、可贷额度偏低、贷款意向不高、审批资料繁琐等问题。下一步,公积金中心将联合受托银行出台组合贷款,提升贷款额度。同时,在全县范围利用各种途径、形式强化宣传力度,不断优化受理流程,减少受理材料,提升政策的知晓率和认可度,真正让老百姓“有钱”唤醒“沉睡资产”。



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